9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
根據美國CDC統計，孕婦難產死亡率正在上升，2021年每10萬名孕產婦就有32.9人難產死亡，2020年與2019年則分別為23.8人與20.1人。 不僅如此，非裔孕產婦的難產率更高，2021年美國每10萬名非裔孕產婦就有69.9人難產死亡，是白人婦女的2.6倍。 This is such a sad story and comes days after a...
2023脫單指南! 招桃花有特定咒語？ 10個告別單身小撇步，除了拜月老你還能這樣做! 1 / 1 波波黛莉 2023.10.30 2023的你依舊是孤單一人嗎？ 想招桃花卻不知道該用什麼方法？ 服用這篇準沒錯! 除了基本的拜月老、戴戒指以外，其實還有很多日常生活就可以做到的小撇步，都可以幫你招來桃花喔! 求姻緣絕對是「寧可信其有，不可信其無」，下次情人節不想再繼續看別人放閃的你、想遇見好對象的你、都要趕快筆記起來～ 文章目錄 收合 告別單身小撇步｜1. 戴戒指 告別單身小撇步｜2. 改變房間風水 告別單身小撇步｜3. 拜月老 告別單身小撇步｜4. 粉水晶 告別單身小撇步｜5. 隨身攜帶巧克力 告別單身小撇步｜6.改變交通路徑 告別單身小撇步｜7.飼養寵物 告別單身小撇步｜8.枕頭下放紅線
蘭花的花語中還有「美好和高雅」的意思，它代表著高尚的情操和美好的心靈，是愛情的最佳禮物。 在愛情中，贈送蘭花不僅能表達對對方的愛意，還能代表著對對方的讚美和敬重，是愛情的最高境界。
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06.杨幂 要提起娱乐圈中的 "狐系美女"， 大多数人第一时间想到的就是杨幂。 一双清纯灵动的狐狸眼妩媚迷人，眼角含笑，让人过目难忘。 杨幂作为黑红代表，这么多年来颜值一直饱受争议。 不管是质疑她的嘴巴还是下颌骨， 但唯独对她的眼睛 没有半分异议。 杨幂的眼睛十分有特点，不同于狐狸眼的尖眼角，她的圆润中又多了几分钝感。 再加上眉弓和鼻梁的相辅相成， 让她的眼睛既有狐狸眼勾人的媚感，又有小鹿般清澈的灵动。 杨幂在《神雕侠侣》中饰演的小郭襄，水灵灵的大眼睛清纯可爱。 彼时的杨幂颜值虽不如现在这般出众， 但仅凭那双清澈的眼睛就能迷倒无数观众。 《仙剑奇侠传三》无疑是杨幂颜值的巅峰时期， 无论是活泼可爱的雪见还是出尘脱俗的夕瑶。 笑时活泼灵动，哭时楚楚动人，一双眼睛能呈现出 万般情愫。
天医贵人为八字神煞之一，为掌管疾病之事的星神。命逢天医贵人，为喜用且得生旺，主一生身体康健，并适合在医学、哲学、心理学等领域任职。 一、天医贵人的查法 正月生见丑，二月生见寅，三月生见卯，四月生见辰，五月生见巳，六月生见午，七月生见未，八月生见申，九月生见酉，十月生 ...
根据传统说法，蛇的五行属性是火。 为什么说蛇的五行属性是火呢？ 这主要有两个方面的原因：一方面，从生理特征上看，蛇的身体呈现出弯曲蜿蜒的形态，这在五行学说中与火相对应；另一方面，从性格特点上看，蛇神秘、机敏，具有很强的生命力和活力，这也与火的性质相符合。 蛇的五行属性是火对其个人命运和性格特点又有何影响呢？ 在五行学说中，火属性的人通常具有热情、活力、机智、敏锐的特点。 因此，属蛇的人往往充满热情和活力，善于思考和观察，具有很强的洞察力和判断力。 同时，由于属蛇的人具有很强的独立性和自我意识，因此他们往往喜欢独处，善于思考和反思。 属蛇的人也有其缺点。 由于他们过于敏锐和警觉，有时会显得过于谨慎和多疑。 属蛇的人有时候也会因为过于追求完美和成功而给自己带来过多的压力和焦虑。
祭祀，是中國的一種信仰活動，源於天地和諧共生的信仰理念。 據現代人類學、 考古學 的研究成果表明，人類最原始的兩種信仰：一是天地信仰，二是祖先信仰。 天地信仰和祖先信仰產生於人類初期對自然界以及祖先的崇拜，由此產生了各種崇拜祭祀活動。 春節 、 端午節 、 清明節 、 重陽節 等是由原始信仰形成祭祀 天地神靈 、 祖先 的節日。 [1-2] 祭祀天地大典其實是在心理思維的終極意義上感悟人神溝通、上下交感的精神境界，實現人神天地和諧共生的信仰慾念。 祭祀活動，進貢上香，叩拜行禮，莊重肅穆，一絲不苟。 祭祀禮節 祭品 有一定的規範。 舊俗備供品向神靈或祖先行禮，表示崇敬並求保佑。 [1-2] 中文名 祭祀 節日起源 信仰活動 節日意義 天地和諧共生的信仰理念 拼 音 jì sì 常 用 祭祀吉日
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